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苏州哪些银行可以做老房产借款？老房产做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房产和借款经办银行须位于同一城市,集体房产助学贷款,抵押分期现房大额消费贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押经济适用住房大额贷款,农村自建购房合同生意贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受苏州房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.苏州房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受苏州闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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